Willkommen auf der Kellerbörse Niederösterreich

" Repräsentativer Weinkeller mit Wohnung"

Der exklusiv ausgestattete Weinkeller wurde 1997 komplett renoviert, liegt in Hohenwarth und ist nur 40 Autominuten von der Wiener Stadtgrenze.
Betreten Sie das Presshaus, fällt ihr Blick auf die alte Baumpresse. Die rustikale Einrichtung mit dem massiven Holztisch, der großen Bank und die mit viel Liebe ausgestatteten Details laden zum Kommunizieren, Freunde treffen oder zum Feste feiern ein.
Wollen Sie nur kurz einen kleinen Umtrunk genießen, ist die Theke dafür gerade richtig.
Stufen bringen Sie in die, mit Ziegeln gewölbte, trockene Kellerröhre. Hier können Sie Ihren köstlichen Wein von den Fässern oder aus den bereits abgefüllten Flaschen, der in den gemauerten Nischen lagert, ausschenken.
Licht, Wasser, Strom, WC und Heizung sind vorhanden.
Vergeht die Zeit zu schnell oder Sie oder Ihre Gäste haben zu viel vom köstlichen Wein genossen, dann können Sie in der Wohnung mit Küche, Bad, WC und 2 Zimmern übernachten. Brauchen Sie die Wohnung nicht, kann diese vermietet werden, da diese einen eigenen Eingang und einen eigenen Strom/Heizungskreis hat.

Energiewert: HWB: 99,4 kWh(m²a), Klasse HWB: C
Tel: 0699 101 132 84 Mag. Hildegard Zöchmeister

Wer möchte sein eigener Kellermeister sein?
Es wird ein Presshaus mit einer 17m langen ziegelgewölbten Kellerröhre und ein dazugehörender Weingarten 11ar mit 220 Rebstöcken der Sorten "Grüner Veltliner" und "Welschriesling" verkauft.
Das im Weinschlössl-Stil vor 30 Jahren neu erbaute Presshaus (mit barocken Granitsteingewänden für Tür und Fenster) auf einer 40cm starken Stahlbetonplatte, ist absolut trocken und durch die Fundamente erdbebensicher.
Kanalanschluss, WC und Bademöglichkeit ist vorhanden- selbstverständlich auch Wasser und Kraftstrom.
Übernachtungsmöglichkeit bis zu 6 Personen mit einer Holzstiege im Obergeschoss erreichbar.
Das Presshaus ist mit einer alten Holzweinpresse, Ziegelboden und Kaminofen ausgestattet.
Der Weinkeller ist für Weinlagerung (6 Meter unter der Erde) ideal, sowohl für Flaschenlagerung edler Weine als auch für die Eigenweinproduktion (350-500 Liter jährlich).
2 Parkplätze sind vorhanden.
Für Weinliebhaber und Hobbywinzer bin ich erreichbar unter der Telefonnummer: 0650/4746122
Das Objekt befindet sich im nördlichen Weinviertel - 65km von der Stadtgrenze Wien entfernt, bequem mit der neuen Nordautobahn zu erreichen.
Absolute Ruhelage!
Die Lage des Kellers ist ideal um Feste zu feiern, radfahren (Radwege grenzüberschreitend bis Nikolsburg und weiter) und die schöne Natur zu genießen. Die Therme Laa/Thaya ist nur 10km entfernt.