Willkommen auf der Kellerbörse Niederösterreich

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem eigenen Stück ländlicher Idylle! Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnliches Presshaus, das sich perfekt zum Feiern und Verköstigen eignet. Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Zeiten und genießen Sie die unvergleichliche Atmosphäre dieser besonderen Immobilie.



Das Presshaus besticht durch seinen rustikalen Charakter und seine authentischen Details. Mit einem Holztor als Eingang betreten Sie eine Welt, in der Tradition und Gemütlichkeit aufeinandertreffen. Der verflieste Boden verleiht dem Raum ein uriges Flair und ist gleichzeitig pflegeleicht und strapazierfähig.



Die Holzdecke schafft eine warme und einladende Atmosphäre, in der Sie und Ihre Gäste sich wohlfühlen werden. Hier können Sie gemeinsam feiern, speisen und die Gesellschaft genießen. Das Presshaus bietet ausreichend Platz für eine große Tafel oder gemütliche Sitzgelegenheiten.



Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Kellerröhre mit rd. 12m Länge. Der Kellerraum in der Kellerröhre ist rd. 4,6 m lang und 2,7 m breit. Tauchen Sie ein in die Welt des Weins und erleben Sie den Zauber eines privaten Weinkellers. Bewahren Sie Ihre edlen Tropfen hier fachgerecht auf und beeindrucken Sie Ihre Gäste mit einer exklusiven Verköstigung in einzigartiger Atmosphäre.



Das Presshaus am Land ist nicht nur ein Ort zum Feiern, sondern auch ein Ort der Entspannung. Egal ob Sommerfeste, Geburtstagsfeiern oder einfach nur gemütliches Beisammensein – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Veranstaltungen.



Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Presshaus zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Angebot präsentieren zu dürfen!

Lage

Die Marktgemeinde Hausbrunn mit ca. 863 Einwohnern befindet sich im Bezirk Mistelbach in Niederösterreich.



Individualverkehr

Von der Liegenschaft ist die Anschlussstelle Großkrut der Autobahn A5 etwa 11 Fahrminuten / 11 km entfernt. Das Zentrum von Mistelbach ist über die A5 in 26 Minuten (etwa 30 km) mit dem Auto erreichbar; das Zentrum von Poysdorf in 17 Minuten (ca. 17 km). Das Zentrum von Wien ist in rund 60 Fahrminuten (etwa 80 km) erreichbar.

Mit dem Auto sind sie binnen 10 Minuten in Hohenau. Vom Bahnhof Hohenau kommen direkt mit der Schnellbahn zum Bahnhof Wien Leopoldau (U1) in nur 49min.

Eine Bushaltestelle ist zu Fuß in ca. 8min zu erreichen. Mit dem Bus sind sie in 3 Minuten in Altlichtenwarth, in 10 Minuten in Hohenau und in 44 Minuten in Mistelbach.

Sonstiges
Sie haben Fragen zum Objekt oder wollen besichtigen? Herr MMag. Markus Satzer, MSc Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf unter: 02572/34395

Satzer Immobilientreuhand e.U.
Immobilienmakler & Immobilienverwalter
Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung
Franz Josef-Straße 54/7
2130 Mistelbach
verwaltung@satzer-immobilien.at


Der vermittelnde Makler ist als Doppelmakler tätig. Für den Käufer fällt eine Maklerprovision in Höhe von € 747 zzgl. 20% USt an.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.